Новоселье запоминается на всю жизнь. С ним связывают надежды на новые удачи и достижения. Жизнь словно начинается с чистого листа. Вместе с этим переезд влечет за собой много хлопот — волнительных и трудоемких. Не все из них связаны с новым жильем. Из старого надо уйти достойно, не оставив после себя впечатление недобросовестного или неряшливого человека.
Стандартная комплектация: трогать нельзя!
На архитектурных планах квартиры указывается все, что входит в обычное оснащение от застройщика. Некоторые элементы рассматриваются как неотъемлемая часть недвижимости, а не служат дополнением к ней.
В данный перечень входят:
- смесители в ванной комнате и на кухне;
- душевая стойка;
- ванна;
- унитаз;
- газовая или электрическая плита;
- розетки;
- выключатели;
- межкомнатные и входные двери.
Предметы, входящие в этот перечень, становятся собственностью нового владельца автоматически. Вы не имеете права забрать их с собой, поскольку они — часть стоимости квартиры. Попытка снять смеситель рассматривается как нарушение.
В практике переездов есть печальные случаи, когда недобросовестные переселенцы оставляли новоселов без унитаза или душа. Поэтому понятно стремление новых владельцев проверить комплектацию сантехники и наличие плиты на кухне.
Что можно оставить в квартире при переезде
Продавая недвижимость, прежние владельцы стремятся избавиться от ненужных вещей. Казалось бы, это самый простой вариант — просто оставить все лишнее. Но не все так просто. Этого нельзя делать без учета мнения новых владельцев.
С ними придется договариваться. Возможно, что-то им понадобится из вашего имущества, а что-то вы будете обязаны забрать с собой.
Например, часто люди включают в перечень продаваемого имущества старую бытовую технику. Предложите новым собственникам взвесить все за и против. Обратите их внимание на то, что старая стиральная машина, посудомойка или холодильник не такие уж и старые.
Разумные доводы, которыми вы можете подкрепить свое предложение:
- Техника б/у может реально выручить новоселов в первое время. Ведь им придется обживать новое пространство, как и вам. Это будет сделать проще, если базовая техника будет уже под рукой.
- Соглашаясь на оплату по сниженной цене, можно существенно сэкономить. Ведь любой переезд — это время трат.
- Транспортировка нового холодильника и поднятие его на нужный этаж — сложнейшая процедура. Разумнее будет поберечь собственные силы и энергию для других забот.
Обратите внимание! Выставляя на продажу вещи, которыми вы пользовались, побеспокоитесь об их идеальном санитарном состоянии. Еще до начала переговоров с новыми собственниками вам придется провести генеральную чистку техники или мебели с использованием самых эффективных моющих средств. Это именно тот случай, когда вещь б/у должна выглядеть «как новенькая».
Если вам удастся убедить купить свою технику, значит, вы хороший переговорщик. В любом случае это должно быть обоюдное решение, которое должно устраивать обе стороны. Возможно, вам удастся стать хорошими друзьями с новыми жильцами. Ведь ничто так не сближает, как совместное выгодоприобретение.
Ваше старье — ваши проблемы
Избавиться от стиральной и посудомоечной машин проще, чем от комода со скрипучими ящиками. Книжные шкафы с потемневшими стеклами, продавленные диваны, обмахрившиеся кресла выглядят уныло. Можно ли не везти их с собой в новый дом, а просто оставить в старой квартире?
Ответ однозначный — если это устроит новых владельцев. Но вы должны быть готовы к категоричному отказу покупать видавшие виды тумбочки, столы и стулья.
Единственный вариант как-то пристроить свои некогда полезные и даже любимые вещи — предложить их бесплатно. Возможно, что-то из них новоселы присмотрят для дачи.
Но без объяснений оставить ненужное имущество в проданной квартире однозначно нельзя. Не стоит заставлять людей тратить силы и время в попытках избавиться от него. Скорее всего, вам придется самим оплачивать его транспортировку на мусорку. Поэтому такие нюансы проговариваются заранее.
