.
.
.
.
.
.
.
.
.
0
Все статьи.
Офисный переезд Квартирный переезд

Эксперты Maris и компании «Деликатный переезд» назвали основные причины поиска нового офиса в 2017 году

Maris-spb.ru, 12 февраля 2018 г.

Компания Maris проанализировала обращения в компанию по вопросам аренды офиса за 2017 и выяснила, что основными причинами поиска нового помещения выступали улучшение условий или расширение компании, желание сэкономить и поиск с целью открытия нового офиса в Санкт-Петербурге.

По данным Maris в ассоциации с CBRE 37% компаний искали офис с целью улучшения условий и расширения, 22% компаний открывали новый офис, 17% переезжали с целью экономии на аренде.

До 33% запросов на аренду в 2017 году приходит с целью мониторинга рынка и заканчивается тем, что компания остается на прежнем месте и пересогласовывает условия текущего договора аренды, 8% компаний вынуждены остаться на прежнем месте в связи с отсутствием на рынке качественного предложения, которое подходит под запрос клиента.

Эксперты компании «Деликатный переезд» отмечают, что по-прежнему остаются востребованными услуги по перемещению внутри здания. «Мы связываем популярность этих услуг с тем, что вместо смены офиса арендаторы предпочитают договариваться об изменении условий аренды с текущим арендодателем, — рассказывает Евгения Енбаева, руководитель отдела маркетинга компании «Деликатный переезд».

Кабинетная нарезка все еще пользуется большей популярностью у российских компаний и составляет 60% запросов. Открытая планировка, несмотря на современные тенденции, в общем объеме запросов составила 20%. «Объяснить данные результаты можно тем, что часть рынка качественных офисных зданий в Санкт-Петербурге представляет собой реконструированные исторические здания, где сложно оформить большое open space пространство»,- говорит Елена Тищенко, зам. руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.

По итогам 2017 года сформировалась новая тройка востребованных районов для переезда. Согласно данным компании «Деликатный переезд» лидером в 2017 году стал Центральный район с долей 17%, на втором месте оказался Василеостровский с долей 13%, который сместил Московский район с 1 места на 4 позицию.

Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE объясняют востребованность офисов Центрального района Санкт-Петербурга его престижностью, выгодной локацией, а так же сосредоточением наибольшего количества свободных площадей. Снижение интереса к Московскому району объясняется снижением уровня вакантных площадей.

«До 2017 года в Московском районе было сосредоточено наибольшее количество строящихся площадей, — рассказывает Елена Тищенко, зам. руководителя отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE. Увеличивается интерес потенциальных арендаторов к Васильевскому острову после открытия трассы «Западный Скоростной Диаметр», ввиду улучшения транспортной ситуации. А также же к территории вблизи строящегося «Лахта центра» в Приморском районе. Растет интерес к удаленным от центра промышленным и спальным районам, ввиду появления там качественных офисных объектов», — добавила Елена Тищенко.

Остались вопросы? Оставьте заявку!

Получите бесплатную консультацию, закажите выезд менеджера или узнайте стоимость переезда.

Читайте также

Готовы переехать? Позвоните нам!

Получите бесплатную консультацию, закажите выезд менеджера или узнайте стоимость по телефону:

+7 (812) 740-77-45

Напишите нам в мессенджерах или соцсетях